Стёпе недавно исполнилось 28 лет, и после выхода из тюрьмы по УДО он мечтает построить карьеру первоклассного сантехника в Москве. Однако обстоятельства решили иначе. Внезапно Стёпа становится владельцем бабушкиной старой комнаты в Нижнем Новгороде, но вместе с ней он наследует и её мрачные тайны: оказывается, бабушка была связана с коррупционным полицейским. Теперь этот нечестный служитель закона требует от Стёпы выплатить её долг в размере 2,5 миллиона рублей, угрожая ему новым тюремным сроком. И это ещё не все трудности, с которыми сталкивается Стёпа. Здание, в котором он получил квартиру, планируют снести, чтобы построить торговый центр. Неожиданно для себя Стёпа становится защитником интересов жильцов, борясь за их права.
